仙台堀公園ハイツ

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,850万円
67.3万円/㎡
相場
5,047万円
70.0万円/㎡
2,509
4,201
5,893
7,585
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,893万円
58.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
仙台堀公園ハイツ
4,850万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,850万円67.3万円2階 72.07㎡ 3LDK西
2025/05/254,980万円71.1万円7階 70.06㎡ 2LDK西
2024/12/104,290万円57.0万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2024/09/304,480万円52.9万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2024/09/034,680万円55.3万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2024/08/184,980万円66.2万円10階 75.21㎡ 3LDK西
2024/08/075,180万円68.9万円10階 75.21㎡ 3LDK西
2024/07/174,580万円54.1万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2024/07/145,280万円70.2万円10階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/07/135,280万円70.2万円10階 75.21㎡ 2LDK西
2024/06/294,090万円54.4万円4階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/06/174,290万円57.0万円4階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/06/174,780万円56.5万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2024/06/084,390万円58.4万円4階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/05/264,450万円59.2万円4階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/04/094,980万円58.8万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2024/04/094,490万円59.7万円4階 75.21㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/03/315,290万円55.8万円10階 94.81㎡ 3LDK西
2024/03/195,290万円55.8万円10階 94.81㎡ 2SLDK西
2023/12/275,180万円61.2万円7階 84.66㎡ 3LDK西
2023/12/264,099万円54.5万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2023/12/265,780万円61.0万円10階 94.81㎡ 3LDK西
2023/11/294,980万円66.2万円10階 75.21㎡ 2SLDK-
2023/07/094,199万円55.8万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2023/06/144,499万円59.8万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2023/05/252,780万円45.7万円8階 60.81㎡ 3LDK西
2023/05/224,699万円62.5万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2023/03/174,799万円63.8万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2023/02/234,980万円66.2万円10階 75.21㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/12/273,100万円51.0万円6階 60.8㎡ 3LDK東
2022/12/233,580万円58.9万円6階 60.8㎡ 3LDK東
2022/12/124,980万円66.2万円8階 75.21㎡ 3LDK西
2022/09/113,580万円47.6万円10階 75.21㎡ 4LDK西
2022/08/313,580万円58.9万円6階 60.81㎡ 3LDK西
2022/08/073,780万円50.3万円8階 75.21㎡ 3LDK西
2020/12/243,180万円42.3万円4階 75.21㎡ 3LDK西
2020/06/083,290万円43.2万円3階 76.11㎡ 3LDK-
2020/06/033,290万円43.2万円3階 76.11㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,850万円67.3万円72.07㎡3LDK2階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション仙台堀川公園
江東区東砂一丁目
大島駅13分 4,100万円63.2万円64.9㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年138戸SRC
2025/04/19ハイラーク大島
江東区東砂一丁目
大島駅15分 3,580万円56.2万円63.68㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年58戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 17.2万円0.24万円72.07㎡3LDK2階 / 11階建 西1984年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は江東区の平均と比較して13.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名仙台堀公園ハイツ
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩10分
築年月1984年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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