1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
仙台堀公園ハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,979万円
69.1万円/㎡
2,329
4,096
5,862
7,629
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜5,862万円
56.8万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
仙台堀公園ハイツ
4,850万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は58.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,850万円 | 67.3万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 4,290万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 52.9万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,680万円 | 55.3万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 68.9万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,580万円 | 54.1万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 70.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/07/13 | 5,280万円 | 70.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,290万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/06/08 | 4,390万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/05/26 | 4,450万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/09 | 4,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 4,490万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/31 | 5,290万円 | 55.8万円 | 10階 | 94.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 5,290万円 | 55.8万円 | 10階 | 94.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 61.2万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,099万円 | 54.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 61.0万円 | 10階 | 94.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 4,499万円 | 59.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,699万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 4,799万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/12/27 | 3,100万円 | 51.0万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 3,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/12 | 4,980万円 | 66.2万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/11 | 3,580万円 | 47.6万円 | 10階 | 75.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 3,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,780万円 | 50.3万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/24 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/08 | 3,290万円 | 43.2万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,290万円 | 43.2万円 | 3階 | 76.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,850万円 | 67.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション仙台堀川公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 4,100万円 | 63.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 138戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイラーク大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は江東区の平均と比較して13.5%割安です。
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